O společnosti Reality SEBASTIAN

S nemovitostmi obchodujeme již od roku 2008 a díky našemu profesionálnímu přístupu jsme dynamicky rozvíjející se certifikovanou společností, která dlouhodobě standardizuje své postupy a zaměřujeme se na maximální kvalitu a efektivnost poskytovaných služeb.

Realitní kancelář Sebastian zprostředkovává nákup, prodej, pronájem a správu všech typů nemovitostí.  Naše služby poskytujeme jak pro majitele jednotlivých nemovitostí tak i pro miliardové investiční firmy. Za naše léta působení, jsme prodali stovky nemovitostí, uskutečnili několik developerských projektů a podepsali tisíce nájemních smluv.

Naše správcovská firma Sebastian spravuje výškové budovy, průmyslové areály a bytové komplexy se stovkami bytů. Stejně tak se náš tým intenzivně věnuje také jednotlivý bytům pro tzv. „drobné investory“. Rádi pracujeme pro každého, kdo našel odvahu investovat do nemovitostí.

Pravidelně analyzujeme trh nemovitostí, jsme schopni přinášet stále aktuální informace a cenové analýzy. Staráme se udržitelný dlouhodobý profit s respektem k dané lokalitě ve které se nemovitost nachází.

Náš tým se skládá z expertů pro každé možné odvětví realit, v týmu máme makléře, správce, domovníky, administrativní pracovníky, právníky, daňové poradce, účetní, energetické experty, profesionální fotografy a mnoho dalších.

Celý tým skupiny Sebastian je připraven, Vám pomoci s jakoukoli starostí, které budete čelit v oblasti realit a správy nemovitostí, těšíme se na vzájemnou spolupráci.

Historie

Projekt Reality Sebastian začal vznikat v roce 2007, kdy v České republice docházelo k drastickému zdražování nemovitostí a realitní byznys zažíval nebývalý rozkvět.  Vše skončilo příchodem globální finanční a hospodářské krize v září 2008. V té době došlo k zásadním změnám, které měly zákonitě vliv i na náš další vývoj. Ceny nemovitostí klesali a mezi zájemci o nákup nemovitosti se začal prosazovat zcela nový přístup. Mezi našimi klienty začalo být velké procento investorů. V dalších pěti letech jsme se krom běžného zprostředkování prodeje nemovitosti začali věnovat cílenému vyhledávání investičních příležitostí se zaměřením na bytové domy a průmyslové areály.

Dalším zásadním milníkem byl rok 2015, kdy naše společnost byla oslovena skupinou zahraničních investorů a po dobu téměř pěti let jsme úzce spolupracovali na Projektu Nový Mateřov. Jednalo se o vyhledání vhodné lokality pro nákup rozsáhlých pozemků, jejich zasíťování a následný prodej za účelem výstavby rodinných domů. V rámci tohoto projektu se podařilo úspěšně zasíťovat a prodat sedmdesát stavebních parcel v těsné blízkosti Pardubic.

V návaznosti na velké množství prodaných tzv. investičních nemovitostí vznikla zákonitě poptávka po správě těchto budov a areálů. Na začátku si nikdo z našich kolegů úplně neuvědomoval, že vytváříme ideální podmínky pro vznik nové potřeby, tedy nové poptávky po chybějící službě na trhu. Investoři kupovali nemovitosti s cílem vytvoření pasivního přijmu přesně tak, jak jim to doporučoval ve své literatuře Robert T. Kiyosaki nebo Ken McElroy. Ale postupem času začali zjišťovat, že nechtějí věnovat svůj čas sepisování nájemních smluv a řešení nutných oprav na domu. V roce 2009 se začala stále jasněji definovat specifická poptávka po správě nemovitostí. Do té doby bylo obecně známé, že správu nemovitostí nejčastěji poskytovala firma zaměřená na péči o velké bytové komplexy ve vlastnictví Bytových družstev nebo Společenství vlastníků bytových jednotek (SVJ).

Hospodářská krize přivedla do realitního byznysu v České republice investory, kteří hledali vhodné uložení svých finančních prostředků a měli v plánu vybudovat si svůj pasivní příjem. Pro naši společnost to byla nová příležitost, jak rozšířit nabídku svých služeb.

V současnosti jsme stále se dynamicky rozvíjející firmou, která dlouhodobě standardizuje své postupy a zaměřuje se na maxilami kvalitu poskytovaný služeb.